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国庆节前“认贷不认房”新政松绑楼市，一石激起千层浪。9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，重申首套房利率折扣下限为7折，而且对拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。二套房限贷政策全面退出，二套房以上的贷款权限，下发至各大银行，其放松力度超出市场此前预期的“认房不认贷”。

“认贷不认房”新政松绑楼市, 二套房限贷政策全面退出。放松首套房认定能否重现楼市盛况？有专家认为，房贷松绑雷声大雨点小。首套房贷七折利率优惠是否将成为奢望？中国银行（601988,股吧）国际金融研究所副所长宗良和商业观察家陆新之做客中国经济网《经济热点面对面》节目，探讨房贷新政能否激活低迷的房地产市场。

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